Samtliga anläggningar som hanteras av samfälligheten
Här presenteras samfällighetens gemensamhetsanläggningar (samt regler som har tillkommit genom årens lopp) som ingår i samfälligheten. Samfällighetsavgiften som betalas av varje boende går till skötsel och underhåll av alla dessa anläggningar.
Karta över området
Garage / Parkering / Förråd
Varje medlemsfastighet har tillgång till ett garage och förråd.
Parkering
- Parkering av motorfordon är tillåten i våra garage, gästparkering/carport och på markerade/anvisade platser.
- Endast boende och besökare till området får parkera i vårt område.
- P-platserna är endast avsedda för kortvarig uppställning av bilar i bruk, max 60 dagar.
- Parkera din bil i första hand i garaget.
- Parkera på den egna grändens parkeringsplatser och carport.
- Parkering är inte tillåtet mellan garagen, inne på gränden, längs med cykel- och soprum, framför brevlådor, brandposter eller cykel- och gångbanor.
- Husbil, husvagn samt övriga släpfordon får endast parkera i max två dygn för i- och urlastning enligt gällande parkeringsregler. Dessa ska då ställas utefter matargatan och vid tillfället om så kräver är det tillåtet att ”täcka” fler P-rutor.
- Lastbilsparkering är inte tillåten inom vårt område. (Detta gäller även fordon registrerade som lättlastbil).
- Grönytor är ej P-plats eller uppställningsplats för husvagnar/bilar/släpfordon.
- Parkerade bilar får aldrig utgöra ett hinder för utryckningsfordon, sopbilar, transporter/leveranser eller övriga boende i området.
- Undvik att parkera arbets-/företagsfordon i området, använd Trumpetvägen till detta (beakta Kommunala trafikregler).
- Fordonet ska rymmas inom uppmålad ruta.
- Vårt område kan komma att övervakas av extern firma som äger rätt att utdela kontrollavgift för felparkerade fordon.
Husvagnsparkering
- Föreningen disponerar och hyr ut ett antal platser mitt emot matargata 1. Önskemål om plats anmäls till vår Ekonomiansvarige.
- Platsen är avsedd för husvagnar, husbilar, släp och större arbetsfordon.
- Endast fordon/vagnar enligt ovan registrerade på boende i området är tillåtna.
Garage / Förråd
- Våra garage är avsedda för bilar och ska inte tjäna som förråd.
- Förändringar eller ombyggnad av garage/förråd måste ansökas hos och godkännas av styrelsen innan detta får ske.
- Större bilreparationer i och utanför garagen är inte tillåtet.
- Frysbox, motorvärmare eller annan elektrisk utrustning får inte anslutas till föreningens gemensamma nät.
- Försäkring för garagebyggnad ingår i föreningens åtaganden. Detta innebär att den inte omfattar er personliga egendom.
- Kontakt för bilvärmare ska sitta i rät höjd och vara installerad av behörig elektriker.
- Installation av elbils-laddare behöver först godkännas av styrelsen innan arbete påbörjas. Arbetet ska genomföras av behörig elektriker och dokumentation på att så är fallet. OBS: detta ombesörjs av den boende själv.
- Det är inte tillåtet att lägga ut skarvsladdar eller använda vanliga uttaget i garaget för laddning av Elbil. Man får inte använda samfällighetens nät utan det ska kopplas till den egna mätaren.
- Om arbetet inte är rätt utfört och dokumentation saknas ansvarar den boende för alla kostnader om det skulle uppstå en olycka i form av brand eller annat.
Lekplatser och Grönytor
I vårt område har vi förmånen att ha sju lekplatser och en del grönområden. För att dessa ytor ska förbli trivsamma hjälps vi alla åt med skötseln.
- Samfälligheten ansvarar för de sju lekparkerna som finns inom området.
- Skötseln av lekplatserna ansvarar medlemmarna för.
- Ansvarsfördelning av lekplatser se anslagstavla eller hemsida.
- Vid defekter eller skador på lekplatserna eller lekplatsutrustningen som gränden inte kan åtgärda själva meddelas detta till fastighetsutskottet.
- Vartannat år anlitats expertis som gör besiktning av våra lekplatser.
- Fastighetsutskottet tillhandahåller förbrukningsmaterial.
- En turlista för klippning av samfällighetens gräsmattor/häckar ska finnas vid varje gränd.
- Gränden håller själva med nödvändig utrustning som till exempel egen gräsklippare, trimmer och bränsle.
- Vid fastställda tillfällen för gemensam städning i gränderna av ansvarsområden (en gång på våren och en gång på hösten) kommer föreningen att se till att det finns containrar uppställda i området att kasta material i.
- Endast trädgårdsavfall får kastas i containrarna (grenar/löv).
- Vid större ombyggnationer på den egna tomten ansvarar den boende för att bortforsling av grus/jord/buskar/material mm deponeras på kommunens återvinningscentraler.
- Platsen vid basketplan/transformatorstationerna är inte tillåtet att tippa material på.
Vägar / Belysning
Alla gemensamma vägar inne på området hanteras av samfälligheten. Detta gäller matargator (Se kartan ovan) samt gatorna inne på området fram tills tomtgräns. Ytterbelysning ingår även i samfällighetens ansvar.
- 30 km/h är högsta tillåtna hastighet inom området.
- Motorfordonstrafik inom området bör begränsas.
- Tänk på barnen som leker och cyklar ”fritt” i området.
- Motorfordonstrafik i gränden är endast tillåten kortvarigt vid av- och pålastning.
- Fordonstvätt (tex bil och motorcykel) är inte tillåtet i området detta gäller även grönytor (för att inte förorena dagvattnet).
- Husvagnstvätt mm är inte tillåtet i området.
- Snöröjning/sandning av våra matargator, mellan garage och gränder är utlagt på entreprenad.
- Boende i gränden skottar själva framför brevlådor och förråd/cykelrums dörrar samt kompletterar med sandning där så behövs.
Sophantering
Vår sophantering sköts av eskilstuna energi och miljö och vi följer deras direktiv kring färgsortering. Läs mer om detta här: https://www.eem.se/privat/atervinning/fargsortering
För att EEM ska tömma våra sopor så behöver vi boende rulla ut kärlen utanför soprummet varannan vecka på onsdagar (kärlen behöver vara ute tidigt onsdag morgon, därav kan man med fördel rulla ut dem redan tisdag kväll). Koordination kring detta kommuniceras av kontaktmannen för din gränd.
Om färgsorteringen inte sköts korrekt kan EEM komma till att höja avgifterna för alla oss boende, därav är det av vikt att alla följer de riktlinjer EEM har satt.
- Soprummen ska bara användas för avsett ändamål och inte heller vara lagringsplats för grovsopor mm.
- Soppåsen ska vara ihopknuten.
- Grovsopor har var och en skyldighet att själv transportera till kommunens återvinningscentraler.
- Använd alltid återvinningsstationen för sopor som platsar där. Miljöstationen finns vid utfarten från vårt område. ( Vi rekommenderar att få en vana att färgsortera då EEM har som ambition att ta bort återvinningsstationen ).
- Det är inte tillåtet att ta med sig sopor från t.ex. sommarstugan och kasta dem i områdets tunnor.
Vatten och Avlopp
Gemensamma serviceledningar för el, vatten och avlopp (de
delar som finns utanför den egna tomten).
Filmning av rör genomförs rutinmässigt för att kunna planera för framtida renovationer och underhåll.
Central-antenn för Radio/TV/Telefoni
Idag köps både internet och TV av Tele2, samfälligheten står för central-antenn samt ledningar och uttag i varje fastighet. Detta är genom ett gruppavtal, med gruppavtalet finns det även rabatt på andra tjänster.
Utrustningen (kabelnät inkl. förstärkare) är samfällighetens egendom. Det är inte tillåtet att skruva bort antennuttag vid t.ex. tapetsering.
- Från 1/2 2025 har alla boende 250/50Mbps enligt gruppavtal. Högre hastigheter ombesröjs av boende själva, detta görs genom kontakt med Tele2 av den boende själv.
- Telefoni bas ingår enligt avtal, kostnader för samtal med telefoni finns hos tele2. kostnader 2025 låg på: till fast telefon för 0,39 kr/min, mobiler 1,69 kr/min och öppningsavgift på 0,99 kr
- TV-utbud som ingår är följande (2025):
SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, KANAL5, TV6, SJUAN, TV8, Kanal 9, Kanal 11, TV12, ATG Live - Kostnaden för distributions- och serviceavtal med Tv grundutbud + Telefoni Bas + Bredband 250/50 + CopySwede blir 115 kr ex moms/fastighet/månad som ingår i samfällighetsavgiften.
Utrustning
Gemensamma maskiner och verktyg finns i samfälligheten för underhåll och reparationer av de olika gemensamhetsanläggningarna.